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网易|曹留社区2024年一二三四五六城市更新与社区第

曹留社区2024年六大核心工程:城市更新与社区共建的创新实践|

作为上海市中心城区重点改造项目,曹留社区2024年推进的"一二三四六"系统工程正在引发广泛关注。这个以数字密码命名的城市更新计划,通过6大维度34项具体措施,构建起老旧社区向智慧生态社区转型的完整框架,为特大城市社区治理提供了创新样本。

工程内涵解码与规划蓝图

"一核两翼三驱四维五化六景"的系统架构中,"一"代表以党建引领为核心,建立社区更新联合党委;"二"指物质空间改造与人文环境营造双轮驱动;"三"对应政企民三方共建机制;"四"包含适老化、智慧化、生态化、文化传承四大改造维度;"五"聚焦物业管理标准化等五大服务体系;"六"则规划出社区花园等六大特色场景。

实施路径与创新实践

  • 分阶段推进策略
  • 项目采取"三步走"实施策略:2024年一季度完成12栋历史建筑保护性修缮,二季度启动3.2公里地下管网改造,
    三、四季度重点建设社区智慧管理平台。特别在6号楼改造中,创新采用装配式装修技术,施工周期缩短40%,噪音污染降低65%。

  • 多方协作机制创新
  • 通过"社区更新理事会"平台,已吸纳32家企业、18个社会组织参与。其中,物业公司投入680万元更新电梯系统,社区基金会募集120万元用于文化空间改造,居民自发成立的监督小组开展47次工程质量巡查,形成多元共治格局。

  • 技术赋能社区治理
  • 部署的物联网系统已接入563个智能感应设备,实现垃圾满溢预警、独居老人安全监护等12项智慧应用。在第四季度试点的"社区元宇宙"平台上,居民通过VR设备可提前体验改造效果,参与方案优化讨论累计达1200人次。

    社会效益与未来展望

    改造实施半年来,社区物业投诉率下降72%,公共空间利用率提升3倍,历史建筑活化利用创造16个文创就业岗位。2024年三季度将建成的"跨代际社交广场",特别设置可移动式景观装置和智能照明系统,可满足从儿童到长者全龄段活动需求。

    曹留社区的改造实践证明,城市更新不仅是物理空间的重塑,更是社区治理体系的全面升级。随着六大工程的持续推进,这个有着70年历史的工人新村正蜕变为容纳智慧生活、生态环保、文化传承的现代社区共同体,为超大城市可持续发展提供了鲜活范本。

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    陈守煌·记者 阿斯顿维拉兰迪·勒纳 陈新颖 陈立建/文, 陈弋弋、陈捷/摄

    责编:陈伟斌
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